지적전산자료조회 결과 발급 간편 가이드
부동산 거래, 건축 인허가, 상속, 개인회생이나 파산 등 행정·법적 절차를 준비할 때 빠지지 않는 서류가 있습니다. 바로 지적전산자료조회 결과서입니다.
이 문서는 국토교통부가 운영하는 지적 전산 시스템을 통해 발급되는 공식 자료로, 토지의 지번, 면적, 지목, 용도지역, 소유권 정보 등을 확인할 수 있습니다.
온라인 발급 방법
1. 국가공간정보포털 이용
- 국가공간정보포털(www.nsdi.go.kr) 접속
- 상단 메뉴 '열람공간' → '내토지찾기서비스' 선택
- 이름, 주민등록번호 입력 및 공동인증서 인증
- 토지 소유 여부 확인 후 인쇄 또는 PDF 저장
2. 정부24 이용
- 정부24(www.gov.kr) 접속
- 검색창에 '지적전산자료 조회 결과서' 검색
- 지번 또는 주소 입력 → 본인 인증 진행
- 발급 신청 후 PDF 다운로드
중요: 공동인증서 필수, PC에서만 이용 가능 (모바일 발급 불가)
오프라인 발급 방법
방문 장소 및 준비물
- 방문처: 시청, 구청, 군청의 지적과 또는 토지정보과
- 기본 준비물: 신분증, 지적전산자료 이용 신청서
- 가족 명의 조회 시: 가족관계증명서 추가 필요
일부 지역에서는 소정의 수수료가 발생할 수 있습니다.
주요 활용 분야
🏠 부동산 거래
매매 계약 시 소유권 확인, 부동산 등기 절차
🏗️ 건축 인허가
건축허가 신청 필수 서류, 용도지역 확인
⚖️ 법적 절차
개인회생·파산 신청, 상속 재산 파악
주요 유의사항
- 온라인 발급 시 반드시 공동인증서 필요
- PC에서만 이용 가능 (모바일 발급 불가)
- 토지 미소유 시에도 '없음' 결과서 출력 필수
- 가족 명의 조회 시 가족관계증명서 준비
- 토지 소유 시 등기사항증명서 등 보조 자료 함께 준비
자주 묻는 질문
Q1. 어디서 발급받을 수 있나요?
A. 온라인은 국가공간정보포털 또는 정부24에서, 오프라인은 시·군·구청 지적과에서 발급 가능합니다.
Q2. 모바일에서도 발급이 가능한가요?
A. 아니요. 현재는 PC 환경에서만 서비스가 제공되며, 모바일 발급은 지원되지 않습니다.
Q3. 소유 내역이 없어도 결과서를 제출해야 하나요?
A. 반드시 제출해야 합니다. 특히 개인회생·파산 등에서는 '소유 내역 없음'이 명시된 결과서가 중요한 증빙 자료입니다.
마무리
정확한 토지 정보 확인과 공적 증빙이 필요한 순간, 지적전산자료조회 결과서는 반드시 챙겨야 할 필수 서류입니다. 온라인 발급을 통해 집에서도 간편하게 발급받을 수 있으니, 지금 바로 준비하세요!
